Le CAUE écoute, aide, conseille
Nos architectes et paysagistes concepteurs se mettent à votre service, gratuitement, de façon qualitative et dans le respect l’environnement et vous aident à :
. porter un regard global sur les enjeux architecturaux, urbains ou paysagers de votre projet,
. déterminer vos besoins et réaliser une bonne insertion de votre construction ou aménagement dans le site environnant,
. appréhender le confort d’usage et de distribution des espaces intérieurs et/ou extérieurs,
. comprendre les composantes architecturales et paysagères du projet : utiliser les matériaux appropriés et performants,
. guider dans les démarches administratives et réglementaires.
Note : les architectes et paysagistes concepteurs du CAUE ne se déplacent pas sur le lieu du projet et ne se chargent pas de la maîtrise d’œuvre.
Conseils en Architecture
Un projet de construction, d’extension ?
Nos architectes vous reçoivent, sur rendez-vous, pour vous conseiller sur tous vos projets de construction, extension, aménagement intérieur, restauration…
De janvier à juillet, conseils au CAUE, 1 rue de la Mariette, Le Mans
De septembre à décembre, conseils à La Fabrique-rêves de ville, 5 boulevard Anatole France, Le Mans
Des permanences sur tout le département (liste à droite dans les informations pratiques)
Recours obligatoire à un architecte à partir de 150m2 !
Depuis le 1er mars 2017, ce seuil s’applique à toutes les demandes de permis de construire. Ce décret (n° 2016-1738) fixe à 150 m² de surface de plancher le seuil au-delà duquel les personnes physiques sont tenues de recourir à un architecte lorsqu’elles édifient ou modifient des constructions, à l’exception des constructions à usage agricole (il modifie l’article R. 431-2 du code de l’urbanisme).
Conseils en paysage
Envie d’aménager vos espaces extérieurs ?
Nos paysagistes concepteurs vous reçoivent, sur rendez-vous, pour vous conseiller sur tous vos projets d’aménagement de jardin, plantations, traitement des limites, terrasse…
De janvier à juillet, conseils au CAUE, 1 rue de la Mariette, Le Mans
De septembre à décembre, conseils à La Fabrique-rêves de ville, 5 boulevard Anatole France, Le Mans
Conseils sur l’adaptation du logement liée à la perte d’autonomie
Vous êtes suivi·e par un·e ergothérapeute ?
Olivier TÉSORIÈRE, architecte au CAUE de la Sarthe, vous reçoit sur rendez-vous pour vous conseiller sur l’adaptation du logement au handicap. Conseil à deux voix avec un·e ergothérapeute du Centre de l’Arche.
→ Je vérifie mon éligibilité à l’aide financière de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) destinée à faciliter la réalisation de travaux d’aménagement : Ma Prime Adapt’
→ Je prends contact avec le Centre de l’Arche à Saint-Saturnin au 02 43 51 74 07
Conseils liés aux économies d’énergies dans le bâti et aux demandes d’aides financières
Les Plateformes Territoriales de la Rénovation Énergétique (PTRE) sont des structures mutualisées, assurant un service public de proximité pour favoriser la rénovation énergétique des bâtiments.
→ Je trouve mon espace conseils : France Rénov’
Préparer son rendez-vous
1. Vérifier les contraintes de votre terrain
→ Je consulte ma commune
→ Je consulte le service ADS
« ADS », c’est-à-dire ?
Le service ADS (Autorisation du Droit des Sols) a pour mission de vérifier la conformité des travaux et constructions par rapport aux règles contenues dans le Plan Local d’Urbanisme ou tout autre document d’urbanisme, c’est ce service qui instruira votre permis de construire ou votre déclaration de travaux.
2. Transmettre les documents utiles à la compréhension de votre projet
Ils permettront à l’architecte ou au paysagiste concepteur de comprendre vos intentions, vos envies et surtout l’environnement du lieu où vous envisagez vos travaux, aménagements et plantations.
→ J’envoie tous les documents avant mon rendez-vous
Par l’intermédiaire d’un service de transfert de fichier (Smash, grosfichiers)
À défaut, les apporter le jour J sur clé USB.
L‘adresse mail de votre conseiller vous sera communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Conseils en architecture : quelques photographies permettant de visualiser votre terrain, la construction, les espaces intérieurs, les abords (maisons, végétation).
Conseils en paysage : des vues de votre jardin depuis votre maison mais également du jardin vers la maison. (10 photos maximum)
. Plan du terrain
. Plan cadastral (cadastre.gouv)
. Plan simplifié de votre propriété à l’échelle (ex : 1 cm = 1 mètre)
Conseil en architecture : pour un conseil d’aménagement intérieur, d’extension, de surélévation ;
Conseil en paysage : le positionnement des principaux végétaux présents sur votre parcelle.
Il concerne spécifiquement la zone où se situe votre projet (disponible auprès de votre commune ou du service d’Autorisation du Droit des Sols- ADS dont dépend votre commune).
Tout document administratif en votre possession (règlement de PLU, règlement de lotissement, règlement de copropriété…).
Pourquoi les conseils du CAUE sont gratuits ?
En créant les CAUE en 1977, le législateur a fait d’eux un service investi d’une mission d’intérêt public financé par une taxe départementale. La TD CAUE est devenue depuis le 1er mars 2012 la taxe d’aménagement (TA). Cette dernière est prélevée sur les permis de construire ou d’aménager ou à déclaration préalable de travaux. Elle contribue au financement du CAUE tout en permettant le financement de la politique départementale en faveur des espaces naturels et sensibles. La gratuité des conseils donnés par les CAUE est la contrepartie de ce financement public.
INFORMATIONS
PRATIQUES
C’est gratuit !
Durée habituelle d’un rdv : 1h15
En architecture : tous les vendredis
En paysage : 2 vendredis par mois
→ Je prends rendez-vous
. sur place, au CAUE de la Sarthe
1 rue de la Mariette, LE MANS
. par mail à contact@caue-sarthe.com
. par téléphone au 02 43 72 35 31
ALENÇON
→ Je prends rendez-vous auprès du service des autorisations d’urbanisme de la Communauté Urbaine d’Alençon
au 02 33 32 41 53
LA FERTÉ-BERNARD
1e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès du CAUE de la Sarthe au 02 43 72 35 31
LA FLÈCHE
3e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès de la mairie au 02 43 48 53 77
MAMERS
1e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès de la Maison du Département
au 02 43 31 13 20
MONTVAL-SUR-LOIR
3e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès de la mairie au 02 43 38 18 00
SILLÉ-LE-GUILLAUME
3e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès de la mairie au 02 43 52 15 15
ROËZÉ-SUR-SARTHE
4e vendredi du mois
→ Je prends rendez-vous auprès du service urbanisme de la Communauté de Communes du Val de Sarthe
au 02 43 83 99 93