Des permanences dans tout le département !

Tous les vendredis, le CAUE conseille les particuliers

Notre équipe pluridisciplinaire, se met à votre service gratuitement !

Un projet de construction, d’extension ? Envie d’aménager votre jardin ?
Prenez contact le plus en amont possible avec le CAUE

Nos architectes et paysagistes concepteurs vous reçoivent, sur rendez-vous, pour vous conseiller sur tous vos projets de construction, d’extension, d’aménagement intérieur, de restauration… d’aménagement de jardin, de plantations, de traitement des limites, de terrasse ou d’adaptation du logement au handicap, de façon qualitative et dans le respect l’environnement.

Nos architectes et paysagistes concepteurs :
. vous aident à déterminer vos besoins et à réaliser une bonne insertion de votre construction dans le site environnant
. vous conseillent dans le choix des volumes, des matériaux, des couleurs
. vous guident dans vos démarches administratives
blabla

 Le Mans, La Ferté-Bernard, La Flèche, Mamers, Montval-sur-Loir, Roëzé-sur-Sarthe, Sillé-le-Guillaume et Alençon.
Des permanences sont assurées toute l’année, gratuitement, par nos architectes et paysagistes concepteurs, sur simple rendez-vous :

Conseils en architecture

Le Mans. Tous les vendredis
Les RDV se déroulent au CAUE de la Sarthe, 1 rue de la Mariette, 72000 Le Mans
RDV au CAUE – 02 43 72 35 31
La Ferté-Bernard. 1er vendredi du mois (après-midi)
RDV à la Mairie – 02 43 60 72 72
La Flèche. 3ème vendredi du mois (matin)
RDV à la Mairie – 02 43 48 53 73 (service urbanisme)
Mamers. 1er vendredi du mois (matin)
RDV à la Maison du Département – 02 43 31 16 61
Montval-sur-Loir. 3ème vendredi du mois (après-midi)
RDV à la Mairie – 02 43 38 18 00
Roëzé-sur-Sarthe. 4ème vendredi du mois
RDV au Service Urbanisme de la Communauté de Communes du Val de Sarthe – 02 43 83 99 93
Sillé-le-Guillaume. 3ème vendredi du mois (matin)
RDV à la Mairie – 02 43 52 15 15
Alençon.
RDV au Service Urbanisme de la Communauté Urbaine d’Alençon – 02 33 32 41 53

Conseils en paysage

Le Mans. Deux vendredis par mois
Les RDV se déroulent au CAUE de la Sarthe, 1 rue de la Mariette, 72000 Le Mans
RDV au CAUE – 02 43 72 35 31

Conseils sur l’adaptation du logement liée à la perte d’autonomie

Permanence thématique sur l’adaptation du logement pour toutes questions liées aux handicaps.
-> Les vendredis avec Olivier Tésorière – 02 43 72 35 31

Conseils liés aux économies d’énergie dans le bâti et aux aides financières

Permanence à trois voix – CAUE / EIE / Anah
Un architecte du CAUE sera accompagné d’un conseiller de l’Espace Info Energie qui répondra aux questions liées aux économies d’énergie et à l’habitat, ainsi que d’un conseiller de l’Anah qui vous renseignera sur les aides financières dont vous pouvez bénéficiez dans le cadre de la rénovation énergétique de votre habitat.
La Ferté-Bernard – une fois par trimestre
RDV à la Mairie – 02 43 60 72 72

Avant votre rendez-vous, 2 démarches à prévoir

1. Consultez votre commune afin de vérifier quelles sont les contraintes sur votre terrain.
2. Transmettez-nous les documents utiles à la compréhension de votre projet. Ils permettront à l’architecte ou au paysagiste concepteur de comprendre vos intentions, vos envies et surtout l’environnement du lieu ou vous envisagez vos travaux, aménagements et plantations.
Pour nous les envoyer, vous pouvez utiliser un service de transfert de fichier- type we transfer ou grosfichiers  (ou à défaut, les apporter le jour J – sur clé USB). L‘adresse mail de votre conseiller vous sera communiquée lors de la prise de RDV.

Pour le rendez-vous, 4 documents indispensables

1. Des photographies permettant de visualiser votre terrain, la construction, les espaces intérieurs, les abords, et pour des conseils en paysage, des vues de votre jardin depuis votre maison mais également du jardin vers la maison … (10 photos maximum)
2. Le plan cadastral (à télécharger sur cadastre.gouv.fr)
3. Un plan simplifié de votre propriété à l’échelle (ex : 1 cm = 1 mètre) pour un conseil d’aménagement intérieur, d’extension, de surélévation ;
et pour un conseil en paysage, le positionnement des principaux végétaux.
4. Le règlement d’urbanisme qui concerne spécifiquement la zone où se situe votre projet.
Il est disponible auprès de votre commune ou du service d’Autorisation du Droit des Sols- ADS dont dépend votre commune.

Télécharger la liste des services ADS en Sarthe – ici

* « ADS » C’est-à-dire ?
Le service ADS (Autorisation du Droit des Sols) a pour mission de vérifier la conformité des travaux et constructions par rapport aux règles contenues dans le Plan Local d’Urbanisme ou tout autre document d’urbanisme, c’est ce service qui instruira votre permis de construire ou votre déclaration de travaux.

. porter un regard global sur les enjeux architecturaux, urbains ou paysagers de votre projet
. appréhender le confort d’usage et de distribution des espaces intérieurs
. comprendre les composantes architecturales du projet : utiliser les matériaux appropriés et performants
. projeter des volumes de bâtiments (ou d’extension) cohérents et adaptés
. transformer l’existant sans dénaturer (proportions d’ouvertures, enduits…)
. expliquer les démarches administratives et réglementaires
. etc

C’est un professionnel de l’architecture ou du paysage.
Son travail consiste à écouter, suggérer et/ou concrétiser votre projet dans un souci de qualité (sans se charger de la maîtrise d’œuvre).

En créant les CAUE en 1977, le législateur a fait d’eux un service investi d’une mission d’intérêt public financé par une taxe départementale.
La TD CAUE est devenue depuis le 1er mars 2012 la taxe d’aménagement (TA).
Cette dernière est prélevée sur les permis de construire ou d’aménager ou à déclaration préalable de travaux. Elle contribue au financement du CAUE tout en permettant le financement de la politique départementale en faveur des espaces naturels et sensibles. La gratuité des conseils donnés par les CAUE est la contrepartie de ce financement public.

Recours obligatoire à un architecte à partir de 150m2 !

Depuis le 1er Mars 2017, ce seuil s’applique à toutes les demandes de permis de construire. Ce décret (n° 2016-1738) fixe à 150 m² de surface de plancher le seuil au-delà duquel les personnes physiques sont tenues de recourir à un architecte lorsqu’elles édifient ou modifient des constructions, à l’exception des constructions à usage agricole (il modifie l’article R. 431-2 du code de l’urbanisme).

Le Conseil

C’est GRATUIT !
Durée 
1h15

En présentiel
Sur rendez-vous

Renseignements 
CAUE de la Sarthe
02 43 72 35 31
caue.sarthe@wanadoo.fr

Vous êtes
un particulier ?

Découvrez dans cette vidéo comment le CAUE peut vous aider.

Les liens utiles

PTRE – Plateformes territoriales de rénovation énergétique
Service public de proximité

>  Pays Vallée de la Sarthe
SARHA, Service d’accompagnement à la rénovation de l’habitat / Tél. 02 43 94 90 09

> Pays du Mans
SURE : Service Unique pour la Rénovation Energétique des Logements / Tél. 02 55 44 10 10

Pays Vallée du Loir
Croissance Verte : valleeduloir.croissance-verte.net / Tél. 02 52 700 982

Haute-Sarthe Alpes-Mancelles / Maine-Saosnois
INHARI – permanences ici 

L’ANAH – l’Agence Nationale de l’Habitat
> Informations sur les aides financières pour la rénovation et la réhabilitation des logements.
> CONSEILS GRATUITS
Service habitat ville construction – DDT – 19 boulevard Paixhans, 72000 Le Mans
02 72 16 40 19 / ddt-anah@sarthe.gouv.fr
www.anah.fr

France Rénov’
le service public de la rénovation de l’habitat, porté par l’Etat avec les collectivités locales, et piloté par l’Anah
france-renov.gouv.fr

L’UDAP – L’Unité Départementale de l’Architecture et du Patrimoine de la Sarthe
> Pour toute question relative aux périmètres de protection (ZPPAUP, AVAP, monument historique, secteur sauvegardé).
> CONSEILS GRATUITS
19 boulevard Paixhans, Le Mans
02 72 16 42 50 /  udap72@culture.gouv.fr
www.culture.gouv.fr

CICAT – Centre d’Informations et de Conseils sur les Aides Techniques des Pays de la Loire
> Association – Offrir des informations et des conseils sur les moyens techniques de prévention et de compensation des situations de handicap.
> CONSEILS GRATUITS
1 rue des Maillets, Le Mans
02 44 02 40 00 / contact@cicat-pdl.fr.
www.cicat-pdl.fr

La Maison de Gaston
> Un pavillon présentant des aménagements favorisant le maintien à domicile et des ateliers sur le bien vieillir (espace sans vocation commerciale)
Impasse Douce Amie, 72000 Le Mans
02 43 18 81 05 / www.lamaisondegaston.fr

Trouver un architecte
> Architectes pour tous
Site de l’ordre des Architectes

Trouver un paysagiste concepteur
> Fédération française du paysage – liste nationale des personnes autorisées à porter le titre de Paysagiste concepteur
Site de l’annuaire de la fédération française du paysage

Trouver une entreprise du bâtiment
> Fédération française du bâtiment
Site de l’annuaire de la fédération française du bâtiment

Répertoire Qualibat
> Pour trouver les entreprises et artisans qualifiés Qualibat ou Qualibat RGE
Site pour trouver les entreprises/artisans

Annuaire France Rénov’
> Professionnel RGE – Reconnu Garant de l’Environnement, et architecte référencé France Rénov’ : ici

La CAPEB – La Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment de la Sarthe
> est le syndicat patronal représentant l’artisanat du bâtiment
www.capeb.fr/sarthe

Trouver un Géomètres-Experts
Union Nationale : www.unge.net 
Lien direct vers l’annuaire : www.unge.net/annuaire-geometres

La Maison des Avocats du Mans
> Pour vos questions juridiques et vos litiges, des avocats assurent gratuitement des permanences d’orientation gratuites.
1 rue Montauban, 72000 Le Mans
02 43 82 01 04 / ordrelemans@orange.fr
www.barreau-lemans.avocat.fr

Les Chambres d’agriculture en Pays de la Loire
> Lien direct pour les questions sur la préservation et la valorisation des arbres et des haies
www.pays-de-la-loire.chambres-agriculture.fr

 Les p’tits conseils des CAUE Pays de la Loire
> Un projet de construction, d’extension, d’aménagement, etc ?
Les CAUE des Pays de la Loire publient une collection de fiches-conseil pour aider les particuliers dans leurs démarches
Fiches-conseil

L’ABCdaire des particuliers
> Architecture, urbanisme, construction, environnement, législation, etc ?
L’URCAUE Ile-de-France répond à vos questions sous forme de conseils pratiques.
Conseils pratiques

L’Agence qualité construction (AQC)
> Association loi 1901 reconnue d’intérêt général, dont la vocation est la prévention des désordres et l’amélioration de la qualité de la construction. Nombreuses fiches techniques en libre accès sur son site – Rubrique Nos Ressources / particuliers : ici 

Besoin d’un architecte libéral pour vous accompagner dans l’élaboration de votre projet ! Pour vous aider dans votre choix, le CAUE de la Sarthe met à votre disposition un Annuaire d’architectes libéraux œuvrant dans le département, illustré d’exemples de maisons individuelles issues d’une démarche environnementale.